1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
116.9万円/㎡
前年比+1.5%
文京区
111.7万円/㎡
前年比+1.4%
ラグーンシティ文京小石川
東京都文京区小石川三丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 26.93㎡の場合
相場
3,092万円
114.8万円/㎡
1,855
2,680
3,505
4,330
AI査定結果
推定相場価格
3,092万円
114.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,680万円〜3,505万円
99.5万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月24日
ラグーンシティ文京小石川
3,080万円（114.4万円/㎡）/ 1階 / 26.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は106.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,080万円 | 114.4万円 | 1階 | 26.93㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/01 | 2,220万円 | 98.7万円 | 1階 | 22.5㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は108.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | ラグーンシティ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 3,080万円 | 114.4万円 | 26.93㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 北 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/14 | サンテミリオン目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅10分 | 2,100万円 | 100.2万円 | 20.95㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/02 | 菱和パレス護国寺 文京区大塚五丁目 | 護国寺駅5分 | 1,880万円 | 91.5万円 | 20.55㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2024/11/18 | ザレジデンスオブトーキョーエム23 文京区大塚四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 2,340万円 | 111.4万円 | 21㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/16 | パレステュディオ文京千石パークサイド 文京区千石四丁目 | 巣鴨駅8分 | 2,200万円 | 108.2万円 | 20.34㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/23 | エスコート音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅2分 | 3,000万円 | 120.7万円 | 24.85㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/23 | サンパティオ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅8分 | 2,170万円 | 85.9万円 | 25.25㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 2001年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/14 | ステージグランデ文京大塚 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,080万円 | 95.3万円 | 21.82㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/15 | グランヴァン目白台 文京区関口一丁目 | 早稲田駅9分 | 2,100万円 | 87.0万円 | 24.15㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | スカイコート文京茗荷谷 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅10分 | 2,190万円 | 105.8万円 | 20.7㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガラ・シティ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,490万円 | 107.9万円 | 23.08㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | - | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/10 | ステージファーストお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 2,250万円 | 105.0万円 | 21.42㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | エクセシオーネお茶の水女子大前 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅5分 | 4,298万円 | 138.7万円 | 30.99㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/21 | 文京千石サニーコート 文京区千石四丁目 | 千石駅2分 | 2,990万円 | 117.3万円 | 25.5㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1999年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/23 | ステージファースト千石 文京区千石三丁目 | 千石駅6分 | 1,950万円 | 88.2万円 | 22.11㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | ステージグランデ茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅10分 | 2,350万円 | 92.0万円 | 25.55㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/13 | メインステージ護国寺II 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅5分 | 2,480万円 | 119.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/20 | ステージファースト早稲田 文京区関口一丁目 | 早稲田駅7分 | 2,090万円 | 97.2万円 | 21.51㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2025/07/24 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,980万円 | 104.6万円 | 28.5㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/08/06 | コンフォラス千石 文京区千石二丁目 | 千石駅6分 | 2,800万円 | 98.2万円 | 28.5㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,500万円 | 114.9万円 | 21.75㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィーダ文京関口 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 2,300万円 | 105.7万円 | 21.75㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 2008年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/24 | パレステュディオ音羽 文京区関口三丁目 | 江戸川橋駅6分 | 2,380万円 | 111.3万円 | 21.38㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | PALACESTUDIO文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,700万円 | 115.8万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/05 | サンテミリオン本駒込六義園 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,330万円 | 105.9万円 | 22㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/15 | アイル文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 2,180万円 | 99.8万円 | 21.84㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北東 | 2004年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/12 | ルーブル本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/14 | パレステュディオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,500万円 | 107.3万円 | 23.31㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 北 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/13 | 菱和パレス音羽弐番館 文京区音羽一丁目 | 護国寺駅6分 | 3,480万円 | 112.4万円 | 30.97㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 30戸 | SRC |
| 2025/06/19 | 菱和パレス音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,200万円 | 108.3万円 | 20.32㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/02/12 | アーバイル文京白山 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 2,580万円 | 113.5万円 | 22.74㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/25 | キャッスルステージ茗荷谷駅前 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅1分 | 2,480万円 | 120.7万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/12 | ユナイテッドグロー文京白山 文京区白山三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,430万円 | 119.1万円 | 20.41㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | Luxuryアパートメント文京千石#01 文京区白山五丁目 | 千石駅2分 | 3,380万円 | 104.3万円 | 32.41㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/06 | フォルトゥナ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅6分 | 2,550万円 | 124.1万円 | 20.54㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/01 | ルーブル小石川弐番館 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅7分 | 2,550万円 | 125.9万円 | 20.25㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/13 | アヴァン文京小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 3,480万円 | 129.0万円 | 26.97㎡ | 1R | 1階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2025/01/09 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅3分 | 4,150万円 | 131.9万円 | 31.47㎡ | 1R | 9階 / 15階建 | 北東 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2024/12/05 | ステージファースト白山 文京区白山五丁目 | 千石駅5分 | 2,240万円 | 102.3万円 | 21.9㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | - | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/18 | パレステュディオドルチェ本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅10分 | 2,900万円 | 136.3万円 | 21.28㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2005年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンテミリオン江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 2,300万円 | 113.3万円 | 20.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/14 | プレール・ドゥーク文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 2,170万円 | 101.9万円 | 21.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ステージファースト本駒込 文京区本駒込四丁目 | 田端駅11分 | 2,307万円 | 103.4万円 | 22.32㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | - | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/30 | ミリオンガーデン小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅8分 | 2,130万円 | 86.5万円 | 24.62㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、文京区では1.4%上昇しています。
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